Девочки может кто сталкивался с организацией ТСЖ? Очень нужна помощь или совет. Буду благодарна любой информации. на данный момент находимся у обслуживающей компании, которая абсолютно не решает ни один вопрос, при тарифе 17.5 руб( из которых 50% уходит на содержание этой компании). Дом новый, особых вложений не требует. Обслуживающая компания содержит штат людей на постоянной основе ,которых днем с огнем не сыщешь, ругаться по телефону надоело,тк все время отмазки,когда тычешь пальцем на недоделки просто уходят от ответа и все. Итог за 6 месяцев обслуживания: уборщика не убирала ,тк в квартирах ремонт;уборка прилегающей территории на плечах жильцов,тк дворник никак не поймет ,что относиться к прилегающей территории дома; задолженность за отопление за весь отопительный сезон,тк не могут заключить договор по 1000 причинам,а с жильцами в теплосетях никто разговаривать не хочет,тк у нас обслуж компания есть!!!;и много еще всего......... Если у кого-то есть опыт поделитесь пожалуйста!

_________________
Уехала....

Расскажу вам про наш опыт. Похожая ситуация была года 3 назад правда дом был не новый. Обсл. компания тоже ничем не занималась, и у всех жильцов еще появились, задолженности по электроенергии непонятно откуда (разные суммы, причем все оплачивали во время). И вот одна наша активная соседка, поговорила со своей знакомой из соседнего дома, которая сказала что у них уже давно ТСЖ и нормальная тетка-председатель которая всех устраивает. Наша соседка-активистка встретилась с ней, та ей дала пару советов как расторгнуть договор с обслуж компанией и согласилась вести и наш дом, благо он совсем рядом. Тетеньки составили какое то коллективное заявление (нам просто сунули подписать) немного пошкубались с обслуж компанией, и через 3-4 недели у нас уже было собрание с новым председателем.
Так что у вас 2 выхода:
1. Найти председателя ТСЖ из ближайших домов который "возьмет вас под свое крылышко" и расскажет как что делать (желательно в 10-15 мин ходьбы от вашего дома, чтоб если какая проблема мог оперативно прибежать и решить, ну и оплачивать мы например ходим к ней домой).
2. Кому то из вашего дома надо вплотную занятся этим вопросом и возможно самому стать этим председателем. Инфа есть в интернете, нужно просто сесть и разобраться как правильно написать все эти бумажки. Можно еще у какого нибудь знакомого юриста спросить, там по поводу ТСЖ кажется в Жилищном кодексе специальный раздел есть.
Желаю вам удачи)

Спасибо большое! Вот активистов много, но тк дом новый все работающие и с детьми, можно ли все это совместить? Со стороны не хочется ни кого брать, все-таки если человек живет в доме знает лучше все проблемы и "болеть" будет за него больше остальных! Я сама хочу попробовать взять все в свои руки, ведь ТСЖ - это совместная работа жильцов,а вместе мы справимся!

_________________
Уехала....

Я была председателем ТСЖ 2,5 года в новостройке, начинала с нуля при поддержке грамотных юриста и бухгалтера (это залог грамотного ведения дел), поскольку у самой профильного образования нет. Проще поговорить об этом по телефону, чем писать тут много букв. Не осилю

_________________
Мой пристрой
ЖЕНСКИЙ ТРИКОТАЖ! Цены от 300 руб.!!!
AVON и Faberlic со скидкой 15%

Как показала практика нашего дома, форма индивидуального управления более выигрышна. тонкостей не знаю, но что-то связаное с налогами. В нашем случае интересы жильцов представляет уполномоченный управляющий, зарегистрированный в качестве ИП. Все вопросы так же, как и в ТСЖ, решаются собранием жильцов, есть бухгалтер и ревизионная комиссия.