Регистрация    Вход    Форум    Каталог   СП FAQ   Объявления

Авторизация

Список форумов » Общаемся » Общаемся обо всем




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Как организовать ТСЖ?
 Сообщение Добавлено: 30 апр 2014, 22:43 
Не в сети
Местный шопоголик

Зарегистрирован: 18 янв 2013, 10:58
В кошельке:
729.00

Сообщения: 611
Благодарил (а): 99 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
Девочки может кто сталкивался с организацией ТСЖ? Очень нужна помощь или совет. Буду благодарна любой информации. на данный момент находимся у обслуживающей компании, которая абсолютно не решает ни один вопрос, при тарифе 17.5 руб( из которых 50% уходит на содержание этой компании). Дом новый, особых вложений не требует. Обслуживающая компания содержит штат людей на постоянной основе ,которых днем с огнем не сыщешь, ругаться по телефону надоело,тк все время отмазки,когда тычешь пальцем на недоделки просто уходят от ответа и все. Итог за 6 месяцев обслуживания: уборщика не убирала ,тк в квартирах ремонт;уборка прилегающей территории на плечах жильцов,тк дворник никак не поймет ,что относиться к прилегающей территории дома; задолженность за отопление за весь отопительный сезон,тк не могут заключить договор по 1000 причинам,а с жильцами в теплосетях никто разговаривать не хочет,тк у нас обслуж компания есть!!!;и много еще всего......... Если у кого-то есть опыт поделитесь пожалуйста!

_________________
Уехала....


Вернуться к началу 
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как организовать ТСЖ?
 Сообщение Добавлено: 01 май 2014, 00:55 
Не в сети
Житель форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2013, 14:22
В кошельке:
72.00

Сообщения: 164
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 27 раз.
Расскажу вам про наш опыт. Похожая ситуация была года 3 назад правда дом был не новый. Обсл. компания тоже ничем не занималась, и у всех жильцов еще появились, задолженности по электроенергии непонятно откуда (разные суммы, причем все оплачивали во время). И вот одна наша активная соседка, поговорила со своей знакомой из соседнего дома, которая сказала что у них уже давно ТСЖ и нормальная тетка-председатель которая всех устраивает. Наша соседка-активистка встретилась с ней, та ей дала пару советов как расторгнуть договор с обслуж компанией и согласилась вести и наш дом, благо он совсем рядом. Тетеньки составили какое то коллективное заявление (нам просто сунули подписать) немного пошкубались с обслуж компанией, и через 3-4 недели у нас уже было собрание с новым председателем.
Так что у вас 2 выхода:
1. Найти председателя ТСЖ из ближайших домов который "возьмет вас под свое крылышко" и расскажет как что делать (желательно в 10-15 мин ходьбы от вашего дома, чтоб если какая проблема мог оперативно прибежать и решить, ну и оплачивать мы например ходим к ней домой).
2. Кому то из вашего дома надо вплотную занятся этим вопросом и возможно самому стать этим председателем. Инфа есть в интернете, нужно просто сесть и разобраться как правильно написать все эти бумажки. Можно еще у какого нибудь знакомого юриста спросить, там по поводу ТСЖ кажется в Жилищном кодексе специальный раздел есть.
Желаю вам удачи)


Вернуться к началу 
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как организовать ТСЖ?
 Сообщение Добавлено: 01 май 2014, 06:59 
Не в сети
Местный шопоголик

Зарегистрирован: 18 янв 2013, 10:58
В кошельке:
729.00

Сообщения: 611
Благодарил (а): 99 раз.
Поблагодарили: 69 раз.
Спасибо большое! Вот активистов много, но тк дом новый все работающие и с детьми, можно ли все это совместить? Со стороны не хочется ни кого брать, все-таки если человек живет в доме знает лучше все проблемы и "болеть" будет за него больше остальных! Я сама хочу попробовать взять все в свои руки, ведь ТСЖ - это совместная работа жильцов,а вместе мы справимся!

_________________
Уехала....


Вернуться к началу 
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как организовать ТСЖ?
 Сообщение Добавлено: 01 май 2014, 12:19 
Не в сети
Организатор СП
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 сен 2012, 19:11
В кошельке:
1,694.00

Сообщения: 3814
Благодарил (а): 1616 раз.
Поблагодарили: 958 раз.
Я была председателем ТСЖ 2,5 года в новостройке, начинала с нуля при поддержке грамотных юриста и бухгалтера (это залог грамотного ведения дел), поскольку у самой профильного образования нет. Проще поговорить об этом по телефону, чем писать тут много букв. Не осилю :-)

_________________
Мой пристрой
ЖЕНСКИЙ ТРИКОТАЖ! Цены от 300 руб.!!!
AVON и Faberlic со скидкой 15%


Вернуться к началу 
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Как организовать ТСЖ?
 Сообщение Добавлено: 01 май 2014, 14:42 
Не в сети
Гуру шоппинга

Зарегистрирован: 18 ноя 2011, 12:00
В кошельке:
572.00

Сообщения: 1232
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 153 раз.
Как показала практика нашего дома, форма индивидуального управления более выигрышна. тонкостей не знаю, но что-то связаное с налогами. В нашем случае интересы жильцов представляет уполномоченный управляющий, зарегистрированный в качестве ИП. Все вопросы так же, как и в ТСЖ, решаются собранием жильцов, есть бухгалтер и ревизионная комиссия.


Вернуться к началу 
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

Список форумов » Общаемся » Общаемся обо всем


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  


Модуль совместных покупок от phpbbstyle.ru
Русская поддержка phpBB